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土地の種類

家探しをして、驚いたこと。

・まず優先順位として、マンション<戸建、中古＜新築、建売＜注文、建築条件付＜自由選択、とざっと決めました。

・が、予算提示を最初はかなり少なめに申告していましたので、土地を探す段階で、普通の物件は全てNGになってしまいました。

・で、不動産屋が提示してきた土地が、青地、とか、水道用地、とか、何だか良くわからないものだったりしました。

・青地とは、登記所の公図が青く塗られた部分の事で、水路や河川敷を示します。


    ・そんな所で大丈夫なのか、と、ちょっと調べてみると、過去大雨で水が出た、とか、古代の河川敷に相当する場所である、とか、なんだか色々情報が出てきます。



      ・まあ、価格相当なのと、予算増額しましたので、そのような所を購入するチャンス！？は逸しましたが、良く通る場所でしたのでその後観察を続けると、しばらく経ってから２宅地に分筆され、２軒、新築されました。周囲の土地と比べると、確かに低地になっており、数年に１回、水が出るような所なのですが、施主は知ってて購入したんでしょうかね。ちょっと気になります。

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